2020南宁楼市开局不乐观 2月份前十盘仅卖了438套

据克而瑞数据显示，2020年2月南宁楼市成交前十楼盘数据出炉，受疫情以及线下售楼部关门影响，成交情况不乐观，前十盘仅销售了438套。

  据悉，整个2月份，南宁楼市全部楼盘成交1115套，成交面积104927.67㎡。同比2019年2月成交套数下降87.60%，成交面积下降88.01%。较1月成交套数下降79.31%；成交面积较上月下降81.27%。从成交均价来看，2月南宁市商品住宅均价为11739元/㎡，环比下降3.17%，同比微涨0.71%。

  成交量最多的楼盘是合景香悦四季，成交套数128套。其次是天健城，76套，以及金玖世家58套，此外，天健和府、五象澜庭府、万科悦江南、融创·九熙府、碧桂园时代城、财富国际广场、万科星都荟都在前十榜单。

  从楼盘情况来看，以刚需为主，交通、价格未来的升值前景成为购房者看着的条件。其中，合景香悦四季和金玖世家都是位于五象湖西-玉洞一带，沿线有地铁2号线和2号线延长线。价格在11000-12500元/㎡左右，这个价格对比几公里外的五象总部基地和五象湖18000-20000元/㎡的价格来说，性价比高，交通、配套等也不差，因此成为购房者的选择。

  此外，位于第二和第四的天健城和天健和府位于老城区，一个是西乡塘区地铁5号线旁，一个是地铁4号线旁，都未开通，看中老城区的生活便利以及未来的价值升值空间的购房者也比较多。

  目前合景香悦四季现有高层95-108㎡(建面)带装修三至四房在售，参考价格11000元/㎡左右。合景香悦四季项目地处五象新区，位于东风南路上，北面和东面紧靠五象岭国家森林公园，南面可以远眺五象湖公园，是背山望水的楼盘。项目内配套12班幼儿园、室内泳池、室内复合球场(篮球场和羽毛球场)及运动娱乐型功能会所内有健身房和瑜伽室等。